Piso de 3 habitaciones en (Madrid) en Renta Antigua
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ANTIGUA – AVENIDA MORATALAZ, 139, MADRID
📍 Ubicación estratégica en el barrio de Moratalaz, distrito que ha experimentado una notable transformación demográfica desde los años 60. Originalmente promocionado como un destino ideal para familias jóvenes, hoy en día es el distrito de Madrid con el mayor porcentaje de personas mayores de 75 años, lo que refleja su consolidación como una zona residencial tranquila y estable. La estación de metro más cercana es "Estrella" (Línea M-9), ubicada a aproximadamente 4 minutos a pie, ofreciendo una conexión directa con el centro de Madrid. Además, varias paradas de autobús cercanas, como "Avenida Moratalaz - Vinateros", permiten un acceso rápido a otras áreas de la ciudad. La zona también cuenta con servicios de tren cercanos, como las líneas C5 y C10
El inmueble se encuentra actualmente ocupado por un inquilino de 91 años, con contrato de renta antigua de 468 €/mes, ofreciendo una inversión estable y con potencial de revalorización a medio-largo plazo.
🏠 Descripción del inmueble:
Piso exterior en 2ª planta
Superficie construida: 83 m²
Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón con terraza
Estado original, conservando elementos clásicos del edificio
Edificio con ascensor
Construido en 1972
📊 Gastos asociados:
Comunidad: 197,07 €/mes
IBI anual: 444,27 €
💼 Inversión única en una zona en crecimiento, ideal para inversores que busquen estabilidad y revalorización a largo plazo gracias a la renta antigua y la excelente ubicación.
