Piso de 3 habitaciones en (Madrid) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN LA ESTRELLA – MADRID
📍 Ubicación: Situado en un barrio residencial con vida de barrio, zonas verdes y todos los servicios al alcance. Bien comunicado por metro (Línea 2) y autobuses, ofrece una excelente conexión con el centro de Madrid. Ideal para familias y quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía urbana.
Los usufructuarios, hombre de 93 años y mujer de 86 años conservarán el uso de la vivienda hasta su fallecimiento y se reservan el derecho a arrendar la vivienda, con las condiciones legales vigentes que establecen la extinción automática del contrato de alquiler al fallecimiento de los usufructuarios.
Además incluyen la posibilidad de realizar el pago aplazado; 231.500 € en el momento de la firma, 83.000 € cada uno de los dos años siguientes.
🏠 Descripción de la vivienda
VIVIENDA EXTERIOR compuesta por:
• Hall de entrada
• Salón-comedor
• Tres dormitorios + vestidor
• Dos baños completos
• Cocina independiente con tendedero
• Se transmite plaza de garaje aneja
🔹 Características
• Estado: Buen estado
• Calefacción y agua caliente: Individual (gas natural)
• Aire acondicionado: Split en salón
• No VPO – Vivienda libre
🔹 Características del edificio
• 13 plantas + bajo
• Zonas comunes: Sala de juntas
• Portero físico
• Ascensores: 2 + montacargas
• Accesibilidad: 6 escalones en portal con salvaescaleras / acceso a ascensor con 5 escalones
• ITE favorable en 2022 – próxima revisión en 2032
💰 Los Honorarios Profesionales de Mediación y los impuestos asociados no están incluidos.
